ناقشت رسالة ماجستير في كلية القانون والعلوم السياسية بجامعة كركوك التنظيم القانوني لبدل تحسن العقار.وهدفت الرسالة التي قدمها الباحث أنس عبدالكاظم جاسم، إلى دراسة تحسن قيمة العقار نتيجة لاستملاك جزء منها او تحسن قيمة العقار بدون الاستملاك وقيام المشرع وفقاً لقانون الاستملاك رقم 12 لسنة 1981 النافذ بفرض رسوم على أصحاب هذه العقارات نتيجة لهذا التحسن.واستنتجت الرسالة بأن المشرع العراقي حدد فئة واحدة يفرض عليها رسم التحسين وهم أصحاب العقارات المتحسنة غير المستملكة الموجودة داخل حدود أمانة العاصمة أو البلديات من دون خارجها.